収益物件 太陽光発電所
中古太陽光発電所投資物件です！
表面利回り１２％、天候良好であれば稼働継続してくれる優れものです。
想定売電収入3,910,000円/年
定期借地権（転借）賃料532,000円/年、2033年11月迄
管理費（草刈およびパネル洗浄年２回）266,000円/年
太陽光発電出力82.32㎾
売電単価＠36円（税別）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社雨宮まで
052-914-1261
- 〒462-0831
- 愛知県名古屋市北区城東町７丁目161-2
9：00～18：00 定休日:日
物件概要
【借地権】 物件番号：73568027 情報更新日：2023年01月30日 次回更新予定日：2024年02月06日| 所在地 | 岐阜県羽島市正木町大浦3096-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 表面利回り/実質利回り | 表面12.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 879.40㎡(266.01坪) | 坪単価 | 13.16万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | - | 地目/地勢 | 雑種地/その他 |
| 建築条件 | - | 接道状況 | 一方(南) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 物件番号 | 73568027 | 取引条件の有効期限 | 2024年02月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 収益物件 太陽光発電所。高利回り稼働中！ | ||
| 取扱会社 |
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