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知らないと損!利回り何%が理想的?【前編】の画像

中古マンション

知らないと損!利回り何%が理想的?【前編】
インフレと叫ばれ現金の価値が危ぶまれる昨今において、不動産投資をお考えの方もいらっしゃるかと思います。不動産投資において重要となるのが「利回り」です。「利回り」とは、投資金額が1年間でどれだけ増えたかをパーセンテージで表したものです。不動産で利益を出したい方にとって利回りは重要なぽいんとですよね?「じゃあ、理想の利回りさえわかっておけば楽勝じゃん!!」しかし!そんな浅はかな考えでこの業界に飛び込むと痛い目を見ることになります。騙されることのない正しい知識を身に着けた上で利回りの情報を活用できるようにしていくのがこの記事の目的です!それでは本編です。利回りといっても2種類の利回りが存在することを...

2021-05-27

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事故物件の告知義務!最新情報!の画像

事故物件

事故物件の告知義務!最新情報!
名古屋市北区の不動産売却・リフォーム、空き家対策、戸建賃貸、中古マンションを探すなら雨宮不動産ネットニュースで話題になりましたが、事故物件の告知義務について、国土交通省から指針案が出ました。2021年5月20日ですから、ブログ記載日前日です。不動産業者が、売買や賃貸の際に事故物件の告知をすべき対象をまとめたもので実はこれまで、こういった指針案って、あるようで、出されていなかったようですね。まだ正式決定ではなく、2021年6月18日まで一般からも意見を募ったうえで、正式に決定していくようですね。指針案では、入居者の死亡があった場合でも病気・老衰・転倒事故による死亡は対象外とし、殺人・自殺・火災に...

2021-05-21

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株式会社 雨宮のお仕事②梅雨の前に備えよう!雨漏り修理、防水、塗装工事の画像

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株式会社 雨宮のお仕事②梅雨の前に備えよう!雨漏り修理、防水、塗装工事
名古屋市北区の不動産売却・リフォーム、空き家対策、戸建賃貸、中古マンションを探すなら雨宮不動産今年は例年になく、梅雨入りが早そうです。雨が多いと、湿気も多いし、お日様も隠れて、気分も沈みがち。そんな中、もし、屋内にいるのに、雨水がぽたぽた・・・。雨漏りが発見されやすい季節でもあります。雨漏りは、屋根、天井などの、上から落ちてくるケースだけでなく、壁面のひび割れ(クラック)や、建物の継ぎ目(目地)に施されているコーキング・シーリングと呼ばれる防水加工の劣化などによって、いわゆる横方向から漏れてくるケースもあります。水が漏れて、床がぬれたりしますと、湿気が増えます。そうしますと、これまでご紹介の通...

2021-05-13

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家が喰われている!?今がシロアリ全盛期!この顔見たら、0120-18-6464 雨宮まで!の画像

シロアリ

家が喰われている!?今がシロアリ全盛期!この顔見たら、0120-18-6464 雨宮まで!
名古屋市北区の不動産売却・リフォーム、空き家対策、戸建賃貸、中古マンションを探すなら雨宮不動産皆さん、毎日ご飯、食べて見えると思います。そしてそれは、他の生き物にとっても同じこと。大王グソクムシが、ずっとご飯食べていないという記事話題になったことがありましたが、我々株式会社 雨宮が相手にしているシロアリという昆虫も木を食べます。毎度申しあげます通り、これが自然界の倒木などであれば、貴重な分解の役割で、自然の必要な営みの一つなのですが、これが皆さんが毎日過ごしている家のリビングの下の床下のきをむしゃむしゃ。。。下手をすれば新聞を読んでる横の柱をむしゃむしゃ。。。なんてことになった日にはなんてこと...

2021-05-12

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株式会社 雨宮のお仕事②リフォームお任せ!シロアリ被害を直してくれる、家にとっての歯医者さん!の画像

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株式会社 雨宮のお仕事②リフォームお任せ!シロアリ被害を直してくれる、家にとっての歯医者さん!
名古屋市北区の不動産売却・リフォーム、空き家対策、戸建賃貸、中古マンションを探すなら雨宮不動産突然ですがシロアリに食べられてしまった箇所ってそのままなの?いえいえ、そんなことはありません、株式会社 雨宮では、シロアリの被害箇所の修繕から派生してリフォーム工事のお仕事も承っております!今回は雨宮のお仕事vol.2、リフォーム事業をご紹介していきます。修繕工事とシロアリ駆除が同じ会社!被害部に関する情報共有、被害に対する見識も深く、安心!完全に元通りとまではいかないまでもシロアリによって被害を受けた箇所をきちんと修繕したうえ、・なぜシロアリ被害が発生したのか?・予防を施したとしても、また被害にあわ...

2021-05-11

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