前回から、お部屋探しの時、飛び込みで仲介店に行くのが良いかどうかについて記載しています。
今回は、ネット検索であらかじめ物件を絞ってからお店に行く、事前準備型のメリットデメリットを記載していきます。
ネット検索、予約をしていくメリット
①行った時間に確実に営業さんがいて、対応してくれる。営業の人も準備ができる。
前回記事の真逆になりますが、特に時間がない方は、せっかくのお休みに不動産屋さんに行って、肩透かしを食いたくないですよね。
また、事前に見たい部屋を伝えておくことで、営業の人も
「この人はこんな条件で部屋を探しているんだな」
と認知してもらえますので、あれこれ他の物件について調べていてくれることも。
飛び込みで行くよりも、
来店から案内までにかかる時間は、少なくなるのではないでしょうか。
②いろんな物件情報が見ることができ、比較でき、より良い物件がみつかる可能性が高くなる。
当然のことながら、ネットを見るのは自由ですし、たくさんの部屋の情報を見ておくことができます。ちょっとしたお部屋探しのセミプロになったような気分です。
お部屋情報に詳しくなっておいて損することはありません。
ネットで情報を見るのが苦にならない方は、是非いろんなサイトで情報を見ておくことをお勧めします。
自分が「ここだ！」という部屋が、きっと見つかるはず。
こだわり条件が多い方も、ネットでよく見ておかれる方がいいですね。
予約来店のデメリット
①予約して来店するまでに部屋が埋まってしまうことも
前回の記事にも書きましたが、空き部屋情報もナマモノですから、
埋まってしまうことも当然考えられます。
予約日付はあまり先にせず、なるだけお気に入り物件が埋まるリスクを抑えましょう。
②物件情報を見すぎて頭でっかちになり、決定力不足に陥ることも。
しばしば、私のお客さんでも見られたことなんですが、
いくつも部屋を見すぎてしまうと、「アレもいいこれもいい」と、目移りしてしまって、「もっといい部屋が出てくるのではないか」と思ってしまい、
気が付くと毎日ポータルサイトの新着物件を見まくってしまう・・・。
という状況に陥るケースがあります。
事前の情報収集は大事ですが、過度に情報を詰め込むと、情報の海におぼれて大切な判断が鈍ってしまうことも。
お部屋探しも ご縁ですから、「探したい時期」に出ている物件の中で、最適な選択をしましょう。もちろん、引越しを焦っていない場合は、じっくりと探すのが良いと思います。
便利な時代になりました。飛び込みで不動産屋さんに行っても、案内の最中にスマホでポータルサイトを見ることも出来ますし、最近ではついにオンライン内覧などと言うものも出現し始めています。
飛び込みでも予約でも、やはりきちんとご自分の要望を伝える、流されない、ということが大事かと思います。
引越しまでどのくらい時間が割けるのか？ということが、大きなポイントになりますね。可能であれば、準備をしっかりとして進めたいものです。
次回からは、ネット検索時に注意したい内容をお伝えしていきます。
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