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第七回 必見!意外と知らない、お部屋探しのコツ!お部屋の内覧の時、見逃してはいけないアレ②

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カテゴリ:賃貸居住用(豆知識)
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前回の記事で、お部屋の内覧の時に見落とせない

虫の出現リスクについて掲載しました。


今回は、内覧の時にもう一つ注意したい、

お部屋の瑕疵(不具合)

についてです。

これ、意外と馬鹿にならない。

新築のマンションで、引っ越して最初の朝。

さぁ、顔を洗おうと思ったら、蛇口の取り付け口から水がぽたぽた・・・。

これ、実際にあった事例です。

新築のマンション内覧時に、水を出すのは難しいでしょうが、意外と新築に限らず

・壁紙(クロス)の細かい傷

・床の凹みや汚れ

・建具(ドアや窓)の不具合(建付けが悪い、空きにくい)

・設備の不具合(電気系統、ガス系統)

もちろん、可能性は低いですが、

お部屋の新築やリフォームも、機械がすべて自動でやってくれるわけではなく、

大工さんや内装業者さんの手仕事で仕上がっています。

もちろん、善良な業者さんがきちんと仕事をされるわけなんですが、

業者さんも人間です。

ミスが100%ないとは、言いきれません。

更に言うなら、建物が建ったりリフォーム工事が終わった後、

いろんな人が出入りします。

お部屋の内覧に訪れるお客様の前にも、

部屋の写真を撮りに来る不動産屋さんだったり、

各設備の点検をしに来る業者さんだったり、クリーニング業者さんだったり、いろんな人が出入りするときに、

例えばちょっと傷が入ったり、

何か不具合が起きたりしても、不思議ではないです。

ここで申しあげたいのは、

重箱の隅を楊枝でほじくるとか、

粗さがし、犯人捜しをしろといった類のことではなくて、

”借りるときに不利にならないように、きちんと部屋に何も不具合がないかも、出来るだけ見ておきましょう”


ということなんですね。

借りる前に不具合を見つけたなら、案内してくれた業者さんから

大家さんなり管理会社さんに言って、

直してもらうことも可能でしょうし、

もし本当に軽いカベのキズなど、直さなくていいレベルだとしても、

出ていくときに、

”これは元々あったキズです”


言えるようにしておくことは大事ですよね。

この場合は、きちんと画像に収めておくなど、

証拠を残しておくとよいでしょう。

気に入った部屋が見つかってからでも構いません。

住む前に!

是非いろいろな角度から

チェックしてみてくださいね。
いかがでしたか。

まだお部屋が決まっていないという方、

こんなお部屋がいいんだというご要望、お待ちしてます。


清潔で快適な生活環境づくりを目指す、名古屋市北区のハウスメンテナンス・ハウスサービス企業AMEMIYA
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荒川富行

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