前回の記事で、お部屋の内覧の時に見落とせない
虫の出現リスクについて掲載しました。
今回は、内覧の時にもう一つ注意したい、
お部屋の瑕疵（不具合）
についてです。
これ、意外と馬鹿にならない。
新築のマンションで、引っ越して最初の朝。
さぁ、顔を洗おうと思ったら、蛇口の取り付け口から水がぽたぽた・・・。
これ、実際にあった事例です。
新築のマンション内覧時に、水を出すのは難しいでしょうが、意外と新築に限らず
・壁紙（クロス）の細かい傷
・床の凹みや汚れ
・建具（ドアや窓）の不具合（建付けが悪い、空きにくい）
・設備の不具合（電気系統、ガス系統）
もちろん、可能性は低いですが、
お部屋の新築やリフォームも、機械がすべて自動でやってくれるわけではなく、
大工さんや内装業者さんの手仕事で仕上がっています。
もちろん、善良な業者さんがきちんと仕事をされるわけなんですが、
業者さんも人間です。
ミスが１００％ないとは、言いきれません。
更に言うなら、建物が建ったりリフォーム工事が終わった後、
いろんな人が出入りします。
お部屋の内覧に訪れるお客様の前にも、
部屋の写真を撮りに来る不動産屋さんだったり、
各設備の点検をしに来る業者さんだったり、クリーニング業者さんだったり、いろんな人が出入りするときに、
例えばちょっと傷が入ったり、
何か不具合が起きたりしても、不思議ではないです。
ここで申しあげたいのは、
重箱の隅を楊枝でほじくるとか、
粗さがし、犯人捜しをしろといった類のことではなくて、
”借りるときに不利にならないように、きちんと部屋に何も不具合がないかも、出来るだけ見ておきましょう”
ということなんですね。
借りる前に不具合を見つけたなら、案内してくれた業者さんから
大家さんなり管理会社さんに言って、
直してもらうことも可能でしょうし、
もし本当に軽いカベのキズなど、直さなくていいレベルだとしても、
出ていくときに、
”これは元々あったキズです”
と
言えるようにしておくことは大事ですよね。
この場合は、きちんと画像に収めておくなど、
証拠を残しておくとよいでしょう。
気に入った部屋が見つかってからでも構いません。
住む前に！
是非いろいろな角度から
チェックしてみてくださいね。
いかがでしたか。
まだお部屋が決まっていないという方、
こんなお部屋がいいんだというご要望、お待ちしてます。
清潔で快適な生活環境づくりを目指す、名古屋市北区のハウスメンテナンス・ハウスサービス企業AMEMIYA
